Berapakah Harga Borong Bangunan Yang Murah ???

Setiap usaha pasti selalu menginginkan keuntungan bukan ???
Lalu berapakah harga yang sesuai untuk keuntungan pemborong ???

Contoh : Upah tukang saat ini (2014) adalah 100rb, kenek adalah 80rb. Dalam sehari tukang mampu pasang bata merah 10 m2 dibantu kenek yg membuat adukan pasir-semen dan mengambilkan batanya.
Artinya harga permeternya adalah 100rb+80rb dibagi hasil pekerjaan 10 m2 = 18rb /m2

Lalu bagian atasnya bagaimana ketika diatas steger ? kemudian jika hujan ? kemudian di lantai 2 yang mengharuskan menaikan bata dan adukan ke atas.

Semua itu sudah dianalisa,,, walaupun ada bbrp pemborong yg menambahkan angka berlebihan.

Kemudian bagaimana cara menetapkan angka mana yang murah ?

Contoh : Luas bangunan 70 m2 dengan 3 kamar tidur tentu harganya berbeda dengan yg hanya 1 kamar tidur. Disinilah banyak perselisihan terjadi antara pemborong dengan pemilik.

Apakah pemilik tau ada item pekerjaan apa saja ? bahkan pemborong / kontraktor sekalipun terkadang tidak bisa menghitung secara detailnya, pemborong yg tau pun terkadang tutup mata .....


Apakah 3,5juta / m2 kemahalan ? ataukah 1,5juta / m2 terlalu murah ????
Apakah upah 700rb / m2 kemahalan ? ataukah 300rb / m2 terlalu murah ????


Kami memang bisa mengalokasikan anggaran 1,5juta / m2 dengan tenaga 300rb /m2 nya.... Tapi bukan berarti meminta kualitas dengan harga 2 juta / m2 atau bahkan lebih.

Permasalahan yang terjadi adalah banyaknya pemborong yg ingin langsung kaya raya hanya dengan menjalankan 1 project, memberikan harga 3,5 juta / m2 bahkan sampai 5 juta / m2 dengan kualitas 2 juta / m2 . Atau karena tidak bisa menghitung sehingga mencari titik paling amannya..... Permasalahan yg sebenarnya adalah adakah hitungan detailnya ?

Bahkan ada yg menuliskan harga beton dengan mutu sama dengan harga yg jauh berbeda....

Pada akhirnya semua berjalan karena sistem kepercayaan

Contoh Foto diatas harganya 2,8 juta / m2. Karena tinggi lantai 1nya 4m , lantai 2nya 3,5m. Gentengnya yg 1 keping 10rb-an , lantainya keramiknya  granit / homogenus.
Jika meminta tukang / pemborong biasa , mungkin harganya bisa mencapai 3juta - 4juta (harga tembak)

Jika ingin bertanya lebih lanjut, silahkan hub. kami
021-60494003

Kami sediakan semuanya ,, Perencanaan , Hitungan , Design , Gambar Kerja, Juga Tenaganya

Dan untuk menjaga kepercayaan, kami sediakan kontrak kerja dan tanda pengenal kami ..........

Salam ,

Terima Kasih