Jasa Pemborong Harga Terjangkau Kualitas Kontraktor

Misal ketemu untuk Harga Bata Ringan di Jakarta *525rb /m³*, Jgn telan bulat2. Cek dulu itu harus beli 1 DO atau sudah harga ecer. Kalau 1 DO, disitu harga 13 m³ dengan isi 12,6 m³ dan diluar bongkar. Coba kita Hitung (525rb x 13 m³) + 200rb ongkos bongkar + 8rb ongkir / 12,6 m³ Harganya jadi *558rb / m³* Untuk MU 380 juga jgn ambil harga terendah. Entah stok kosong atau tambah ongkir dll Anggap aja *105rb / sak* 558rb + 105rb = 663rb /m³ 1 m³ bata ringan dapet 10 m² uk 10cm 1 m³ bata ringan dapet 13,3 m² uk 7,5cm 663rb / 13,3m² = *49,8rb /m²* uk. 7,5cm 663rb / 10m² = *66,3rb /m²* uk. 10cm Alat bantu : Gergaji, lot, benang, ember, bikin steger, dll anggap aja *10rb /m²* Sama keq readymix, tergantung luasan. Makin Luas, jd lebih murah. Artinya untuk bahan kita dapet harga *59,8rb /m²* untuk uk 7,5cm *76,3rb /m²* untuk uk 10cm Untuk upah pemasangannya : Yg ku liat beredar 15rb - 40rb /m² *15rb* terlalu kecil mnrtku, biasanya ini dari kontraktor sub ke mandor di sub lagi ke tukang. Kasian...

Upah Tukang 2023 Upah Tukang     : ± 170rb Helper / Kenek   : ± 130rb Secara Umum Upah jasa di kampung rata2 sekitar 170rb & 130rb, tapi tentu saja tidak akan sama tiap daerah. Sebagai Kontraktor / Pemborong, saya juga membayar upah dengan nilai diatas. Yg artinya di kota2 besar upah Jasa cenderung lebih besar. Sebagai konsumen, pasti ingin harga lebih murah bukan? 😁 Kemudian mencari Tukang2 yg sedang dalam proyek pembangunan dengan harapan jasanya lebih kecil. Yaaa, saya juga pernah melakukan hal yg sama ketika blm mendapatkan tim. Namun perlu di ketahui, untuk yg skill nya benar2 terjamin, upah jasa mereka sebenarnya lebih tinggi. Agak sulit mengajak mereka. Mereka lebih memilih ikut mandor yg bisa memberikan lapangan pekerjaan lebih panjang dan mengurangi harga jasa sebagai bentuk timbal balik.  Kriteria lain, yaitu Tukang didikan. Jika berniat ingin mendapat Harga Jasa lebih murah, konsumen mesti punya pengalaman & mengarahkan untuk ini. Dikare...

 Proyek 3Lantai Pertama yg Dikerjakan Sendiri. Banyak pengalaman Baru termasuk bikin borpile 12meter diameter 30cm secara manual 😁. 

 3th Berlalu, 1 Proyek 3Lt selesai, 1 Proyek 3 Lt lainnya mau selesai.  Pengalaman bertambah, Tantangan baru dan Kesalahan baru selalu ada, alat2 Juga bertambah. Mudah2an dapet Proyek Tahunan lagi, jarang pulang, Tapi lebih gampang Kontrol nya 😄. 

Sebenarnya judul yg tepat adalah Cara membandingkan harga bla bla bla... Diganti biar gampang ketemu, hehehe Yup, udah bbrp bulan ini nganggur dulu Rencananya sih sambil nunggu proyek yg udah deal (secara lisan), ngerjain kerjaan sdkt2 dulu di tempat lama... Rupanya cuma dapet bbrp minggu, udahan... Yah, di maklumi,,, soalnya cashflow nya ga keliatan. Tiba2 2minggu lalu dipanggil, disuruh datang. Yg Handle ganti lg, tapi masih ada hubungan keluarga. Dijelasin, yg belum dikerjakan ini, ini, dan ini. Yg ini udah saya kerjakan. Penjelasannya seperti menjelaskan ke tukang amatiran, mungkin karna saya masih muda. Memang masih amatiran sih, tapi bukan tukang lho biarpun bisa "nukang". Soalnya, kalo semua pake fisik, yg fokus ke perencanaan baik anggaran ataupun metode jd ga ada. RUMUSNYA : keras di fisik, kemampuan otak berkurang. Keras di mikir, kemampuan fisik berkurang. Jangan samain sama kuliah sambil nge-gym. Karna ini dilakuin tiap hari, 7-8jam sehari. Kembali ke si...

Biasanya pas taon baru pas rame2nya orderan. Justru pas lebaran yg kosong. Skrg terbalik, 3-4 minggu lagi kelar blm ada job masuk, adanya awal taon. Mau gmn lagi, ga sempet cari2. Kalo ga di awasin pada iya iya doank. Suka maen hajar aja, yg penting jadi. Iya jadi,,, pas finishing pada kabur, soalnya rapihinnya lama kalo ga ikutin prosedur dari awal. Kalo diajarin pada ketawa, "yg tukang siapa?" Kalo ditungguin pada gerah, "si A lg molor tuh bos" Kalo dikasih tau pas salah baru dikit "emg begini, ini blm jadi" Kalo dikasih tau pas salah banyak "nyalahin orang lain / nyalahin balik" Kalo dikasih tau pas masih kasar, "alah ga keliatan" Pas keliatan, pada kabur, baru nelpon lg pas udah pindah tempat. Enak aja situ nyari duit cuma ngacak2 doank. yg bikin ribet lg kalo konsumen udah mulai ngejar2 pengen cepet selesai. Nyuruh tambah orang,,, waduhhh, ini aja lagi pengen betulin yg acak2an, malah pengen tambah orang buat acak2an la...

Mumpung lg buka blogger, sekalian aja deh ! Daripada buka facebook galau mulu .... Setelah berhasil memperbaiki software laptop dan smartphone, ga puas rasanya kalo belum belajar hardware nya. Cuma tinggal Instal doank sih,,, hehehe Ganti Lcd hp / smartphone, ok sudah bisa. Yang susah adalah pretelinnya. Mesti teliti, ga main tarik/congkel begitu aja,,, pengunciannya beda2 tiap hp / smarphone. Sering2 buka youtube, kalo ga ketemu,,, ngopi dulu, rileks dulu. Kalo mentok jgn dipaksakan. Berawal dari tv tabung sony 14" yg udah 16tahun hadiah dari bos nya bokap. Namanya udah belasan tahun, lama2 ya rusak, warnanya tinggal merah doank tapi masih ditonton karna ga ada duit buat beli tv baru. Di servis ke tukang servis baru 1bulan begitu lagi (karna ga ada sparepart tv jadul, jd ya cuma bisa diakalin). Dalam hati "Kalo suatu saat gw punya duit, mau beliin tv yg gede 42 inch" hehehe Cuma ke duluan ade yg kerja jd spg, beli tv tabung 21 inch saat itu. Datanglah saat yg ...

2 tahun kerja jadi pengawas bangunan + 5 tahun jadi pemborong, jenuh jg kalau mikir itu2 aja. Kerja lapangan itu ga seperti di kantor. Di lapangan banyak melibatkan emosi. Apalagi saya tipe orang yang penasaran dan haus dengan ilmu. Kira2 bbrp bulan yg lalu, saya ganti hp asus zenfone 4 yg udah lemot. Pilihan jatuh ke xiaomi redmi note 3 pro, masih pakai rom abal-abal / rom distributor. Banyak iklan dewasa nya plus sering nongol tulisan china. Akhirnya setelah googling sana sini ketemu link https://www.youtube.com/watch?v=fkg5jrCfYV4, dan sukses ! Trs kasih masukan ke temen buat beli smartphone yg sama, murah meriah kualitas mewah (bagi saya, hahaha). Kemudian smartphone tmn tsb langsung di flash menuju rom asli,,, sayangnya gagal .... ada tulisan -2% sekaligus fingerprint nya ga berfungsi. googling lagi sana-sini, ternyata rom asli tsb ga cocok. Jalan keluar nya pakai recovery dan berhasil. Cuma ya dia pakai rom china stabil karna mau mempertahankan 4G nya. Karna lagi kesemse...

5Tahun sudah eksis dibangunan... Akhirnya sanggup pasang telepon rumah, hahaha no. Tlp   : 021-77803602 no. Hp / Wa : 081285882012 silahkan di hubungi gan, kalo mau tanya2 ke Hp / Wa aja,  orang lapangan soalnya

Waduh... Lupa cara update blog, lama ga dibuka2... Esia sdh lenyap, ga tau deh ... Kasian pengguna esia Pin bb masih sama, cuma aplikasi nya yg rada2 No hp jg masih sama , 081285882012 Kalo ga diangkat sms aja... Kadang sering bantu2in jd tukang / kenek buat tambahan simpenan kalo lg sepi

Dari taon ke taon selalu begitu,,, ada aja calo2 yg ga ngerti bangunan pengen ngobyekin orang,,, jual ke orang harga sekian, trs nyari pemborong murah,,, yg cape yg tanggungjawab, yg puyeng pemborongnya,,, trs tinggal nyalah2in orang. itu makanya saya males kalo ada yg minta bikinin RAB cuma2, dimanfaatin orang2 ga bertanggungjawab RAB adalah harga jual (bisa nembak seenaknya, tinggal nambahin angka dari RAB orang lain) Tapi yg bener2 bisa bikin RAB itu sebelumnya bikin bekyu : BoQ ( Bill of quantity) dulu, baru dianalisa termasuk survei baru jadi RAB. sebelum milih kontraktor / pemborong, lebih baik tanya2 dulu soal bangunan, apakah dia ngerti. Kalo ga ngerti soal bangunan bisa jadi dia calo. Calo umumnya minta jatah 10% dari harga total, entah itu pemborong mau rugi atau untung. Kalau yg santai, ga tanggungjawab, ga bisa apa2 aja dapat jatah 10%,,, apakah mau pemborongnya dapat profit yg sama ??? Trs harga jualnya jadi berapa ? Itu sebabnya sebaiknya cari yg langsung ke ...

............. to be continued (biar inget mau nerusin cita2 jadi penulis)

Harga baru bisa ditentukan setelah survei, gambar, dan perjanjian spesifikasi... Untuk sekedar kisaran,,,, Harga dimulai 2,3juta/m untuk spesifikasi standar. Untuk 3juta/m kemungkinan masih cukup untuk genteng keramik, lantai granit tile, kusen aluminium, tergantung desaign (terbilang premium) Yang berminat silahkan hubungi saya di 021-60494003 (esia) Pin 7DE77EB1 Konsultasi free di waktu senggang ya..... Terima Kasih

??? Lupa , kirain dulu udah pernah di upload, hehehe

Pemiliknya aga aneh, sederhana dan rendah hati bgt. Datang ke rumah jauh2 dari bekasi naik angkot padahal punya mobil , ga nawar yg macam2 cuma minta ada bonusnya, tangga teralis dijual 500rb pdhl masih mulus, keramik masih mulus2 jg dibongkar, anggaran terbesar dlm 2 tahun ini...  Tiap ada yg kurang rapi jd ga enak, langsung betulin dan hasilnya paling mulus dari yg pernah dikerjain. Project goal setelah bbrp bulan kenal di kaskus, artinya beliau sabar nungguin. Skrg masih proses finishing mau pasang keramik kira2 1,5bulan lagi. Yg bikin pusing udah janji ngasih bonus taman sama dapur, profit disitu masih nyangkut di condet

Yah meskipun kurang rapi karna budget nya ga bisa buat bongkar semua termasuk dinding yg ga siku, tapi lumayan mulus dan apik